UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €

5024 MARLIAC SUD 19700 SAINT-SALVADOUR
Vendu le 13 novembre 2024
854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 856 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH54
Contenance1 318 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13806549. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -14,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Salvadour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
3%Cadres
Population active129
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Salvadour (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
11,46%
Loyer estimé : 668 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Salvadour

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
284 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
329 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
469 m
🚗
Départementale D173ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
280 m
🚗
Départementale D173ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
854 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
70 000 €
854 EUR/m²0 m2024
82 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
85 000 €
1 000 EUR/m²36 m2025
85 m²
Voir

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