UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €

12 RUE DENIS PAPIN 41240 BEAUCE LA ROMAINE
Vendu le 20 décembre 2024
1 725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain707 m²
Prix/m²1 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 206 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AH24
Contenance707 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13805171. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 711 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beauce la Romaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
6%Cadres
Population active1 564
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beauce la Romaine (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 821 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beauce la Romaine

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/07/1992

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

Ouzouer - Gare routièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41386 m
Ouzouer - Gare routièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41386 m
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41533 m
CollègeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41533 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m
🚗
Départementale D357Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
231 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+25,3% évolution globale
169 000 €prix moyen
2024
188 000 €
1 725 EUR/m² +25,3% Vente actuelle
2021
150 000 €
1 376 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
188 000 €
1 725 EUR/m²0 m2024
109 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 6p
151 000 €
1 348 EUR/m²336 m2025
112 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 333 EUR/m²220 m2025
90 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (76)

Services publics32 · 192 m
Santé15 · 172 m
Commerces13 · 325 m
Sport/Loisirs11 · 392 m
Enseignement3 · 455 m
Tourisme2 · 286 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire462 m · Public
Collège
Collège René Cassin540 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur574 m · Privé

Permis de construire Commune de BEAUCE LA ROMAINE

66permis récents
102logements autorisés
9 064 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements221 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement253 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement88 m²1