UNE MAISON 4 pièces — 217 600 €
652 A CHE DES VIGNES 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 217 600 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²2 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE46
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13804281. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 560 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 609 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Christol-lez-Al�s (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 877 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christol-lez-Alès
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)13
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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FaverollesALES'Y(SMTBA)268 m
BassineALES'Y(SMTBA)346 m
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Les OliviersALES'Y(SMTBA)572 m
PasteurALES'Y(SMTBA)576 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D24 - Départementale 24 dite la DrailleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale/Route nommée D24 - Départementale 24 dite la DrailleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
543 m 🚗
Départementale D6110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,5% évolution globale
210 050 €prix moyen
2024
217 600 €
2 560 EUR/m² +7,5% Vente actuelle 2015
202 500 €
2 382 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOL-LES-ALES
338permis récents
548logements autorisés
52 241 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
5 logements700 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement116 m²1