UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 502 €

29 RUE PAUL DOUMER 78540 VERNOUILLET
Vendu le 17 octobre 2024
5 875 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 502 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 389 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle AD757
Contenance885 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro757

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13802405. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 875 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Haut

Revenus

31 320 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 694 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
44%Cadres
Population active1 303
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vernouillet (2025)

🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
15,220,9 EUR/m²
621 observations
🏠Maisonbonne
16,8 EUR/m²/mois
13,021,8 EUR/m²
128 observations
📈Rendement locatif brut
3,64%
Loyer estimé : 356 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vernouillet

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

Clos des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie186 m
PressoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie197 m
Clos des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m
Clos des VignesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie213 m
PressoirParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 m
🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
579 m
🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Départementale D154Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
592 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-7,7% évolution globale
153 574 €prix moyen
2025
121 000 €
4 033 EUR/m² +3,0%
2024
117 502 €
5 875 EUR/m² +23,7% Vente actuelle
2021
95 000 €
3 167 EUR/m² -25,2%
2019
127 000 €
6 350 EUR/m² -8,0%
2019
138 000 €
2 509 EUR/m² -74,6%
2018
542 710 €
4 377 EUR/m² +384,6%
2017
112 000 €
3 027 EUR/m² +40,0%
2017
80 000 €
3 200 EUR/m² -11,1%
2016
90 000 €
4 500 EUR/m² -33,3%
2016
135 000 €
2 455 EUR/m² +3,0%
2014
131 100 €
3 362 EUR/m²

Biens comparables

84%
UN APPARTEMENT · 1p
117 502 €
5 875 EUR/m²0 m2024
20 m²
Voir
62%
UN APPARTEMENT · 1p
60 000 €
3 333 EUR/m²1.7 km2025
18 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (347)

Services publics152 · 81 m
Santé112 · 64 m
Commerces34 · 134 m
Transports20 · 352 m
Sport/Loisirs15 · 166 m
Enseignement10 · 96 m
Tourisme4 · 218 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Les Tilleuls114 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Secrets d'Enfance356 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Clos Des Vignes410 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Terres Rouges550 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ecole Saint Philippe Néri643 m · Privé

Permis de construire Commune de VERNOUILLET

126permis récents
579logements autorisés
43 615 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement391 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement280 m²1
Permis de construire août 2024

4

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement166 m²1