UNE MAISON 2 pièces — 435 000 €
1431 RTE DU MONT BRANCHIER 71800 GIBLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 435 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain19 766 m²
Prix/m²4 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E824
Contenance1 075 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro824
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13802245. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 350 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gibles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gibles (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gibles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 30/06/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
250 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
253 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
326 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+186,2% évolution globale
293 500 €prix moyen
2024
435 000 €
4 350 EUR/m² +186,2% Vente actuelle 2022
152 000 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
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