UNE MAISON 5 pièces — 90 000 €
88 RUE GUYNEMER 18520 AVORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB210
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13801895. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 734 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
44%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Avord (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 756 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avord
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
AvordSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault469 m
AvordSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault469 m
AvordSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault469 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
245 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
260 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
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Santé19 · 237 m
Sport/Loisirs16 · 84 m
Commerces9 · 457 m
Transports3 · 471 m
Enseignement2 · 216 m
Tourisme1 · 589 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire254 m · Public
Collège
Collège George Sand359 m · Public
Permis de construire Commune de AVORD
109permis récents
150logements autorisés
16 269 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
5 logements391 m²1
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1
1 logement107 m²1
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1
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1 logement84 m²1