UNE MAISON 6 pièces — 155 000 €
146 RUE DE CASSEL 59940 NEUF-BERQUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 15 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²1 685 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE150
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13800672. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 583 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuf-Berquin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Neuf-Berquin (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 864 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuf-Berquin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P11
Arrêts les plus proches
NEUF BERQUIN - Rue de CasselRHDF-59-P1993 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
33 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
103 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
460 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
155 000 €prix moyen
2024
155 000 €
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