UN APPARTEMENT 1 pièce — 200 000 €
3 A ALL DE CERES 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle BI72
Contenance3 960 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13800570. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 903 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +45,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escoublac
Revenus
27 790 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 616 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence La Baule-Escoublac (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,419,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,71%
Loyer estimé : 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Baule-Escoublac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/01/2001 - 12/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues30/12/2013 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO35
Lila Presqu'île2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
Gare de La Baule les PinsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO152 m
Gare de La Baule les PinsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO152 m
Gare de La Baule les PinsTER BreizhGo152 m
Gare de La Baule les PinsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m
La Baule les PinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault152 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+11,1% évolution globale
242 639 €prix moyen
2024
200 000 €
7 143 EUR/m² -32,0% Vente actuelle 2024
294 050 €
6 683 EUR/m² -34,7% 2024
450 000 €
3 409 EUR/m² -40,4% 2024
755 000 €
7 865 EUR/m² +268,3% 2024
205 000 €
6 212 EUR/m² -42,5% 2023
356 500 €
6 990 EUR/m² +1 088,3% 2023
30 000 €
-91,7% 2022
359 900 €
4 443 EUR/m² +80,0% 2021
200 000 €
7 143 EUR/m² +35,6% 2020
147 500 €
5 268 EUR/m² -26,3% 2019
200 000 €
4 762 EUR/m² +1,0% 2019
198 000 €
4 829 EUR/m² -38,1% 2018
319 999 €
5 517 EUR/m² -30,1% 2017
457 650 €
4 869 EUR/m² -6,6% 2017
490 000 €
4 757 EUR/m² +30,8% 2017
374 500 €
5 201 EUR/m² +167,5% 2016
140 000 €
6 087 EUR/m² -45,7% 2016
258 000 €
4 161 EUR/m² +10,3% 2015
234 000 €
3 900 EUR/m² -3,7% 2015
243 000 €
4 050 EUR/m² +86,9% 2015
130 000 €
3 939 EUR/m² -1,5% 2015
132 000 €
4 000 EUR/m² -50,0% 2015
264 000 €
4 125 EUR/m² +26,3% 2015
209 000 €
4 098 EUR/m² +596,7% 2015
30 000 €
-92,5% 2015
400 000 €
3 884 EUR/m² +42,9% 2015
280 000 €
3 836 EUR/m² +4,5% 2015
268 000 €
4 621 EUR/m² +0,8% 2015
266 000 €
4 586 EUR/m² +7,3% 2015
248 000 €
4 276 EUR/m² +45,9% 2015
170 000 €
4 048 EUR/m² -15,0% 2015
200 000 €
4 545 EUR/m² -5,7% 2015
212 000 €
4 157 EUR/m² +19,1% 2015
178 000 €
4 238 EUR/m² +503,4% 2015
29 500 €
-88,7% 2015
260 000 €
4 063 EUR/m² +38,3% 2015
188 000 €
4 273 EUR/m² +3,3% 2015
182 000 €
4 439 EUR/m² +38,9% 2015
131 000 €
5 696 EUR/m² -56,0% 2014
298 000 €
4 656 EUR/m² +65,6% 2014
180 000 €
2 903 EUR/m² 0,0% 2014
180 000 €
4 390 EUR/m² -40,4% 2014
302 000 €
4 794 EUR/m² +82,6% 2014
165 349 €
2 851 EUR/m² -43,4% 2014
292 000 €
4 056 EUR/m² +17,7% 2014
248 000 €
4 133 EUR/m² +104,3% 2014
121 400 €
2 961 EUR/m² -50,2% 2014
243 600 €
3 007 EUR/m² +5,5% 2014
231 000 €
2 852 EUR/m² +28,3% 2014
180 000 €
2 813 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (160)
Services publics66 · 73 m
Commerces40 · 233 m
Santé33 · 73 m
Sport/Loisirs11 · 264 m
Enseignement4 · 234 m
Tourisme4 · 380 m
Transports2 · 134 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle publique Paul Minot209 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Paul Minot234 m · Public
Collège
Collège Grand Air737 m · Public
Lycée
Lycée Grand Air780 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Le Sacré-Coeur1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de LA BAULE-ESCOUBLAC
1024permis récents
3 553logements autorisés
272 346 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement97 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement168 m²1