UNE MAISON 3 pièces — 22 750 €

5093 LE BOURG 76340 NESLE-NORMANDEUSE
Vendu le 22 octobre 2024
284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 750 € le 22 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain910 m²
Prix/m²284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC288
Contenance910 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro288

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13799290. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 313 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -78,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nesle-Normandeuse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

494 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
4%Cadres
Population active232
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nesle-Normandeuse (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,59,8 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
33,67%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nesle-Normandeuse

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 28/02/1988
Inondations Remontée Nappe20/01/2018 - 10/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 09/06/1992

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
22 750 €prix moyen
2024
22 750 €
284 EUR/m²Vente actuelle

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