UNE MAISON 3 pièces — 54 000 €
20 IMP DOUBLE 38550 LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 m²
Prix/m²871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY55
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13798973. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
18 570 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Le P�age-de-Roussillon (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,29%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Péage-de-Roussillon
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère17
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 377
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
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Bayard SNLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37125 m
Place de la HalleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha141 m
Place de la HalleCars Région Isère141 m
Bayard NSLE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 37144 m
PLACE DE LA HALLECars Région Isère180 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
602 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
610 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
614 m 🚗
Nationale N7Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+54,8% évolution globale
86 694 €prix moyen
2025
110 000 €
1 618 EUR/m² +23,6% 2025
89 000 €
1 780 EUR/m² +64,8% 2024
54 000 €
871 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2023
180 000 €
1 385 EUR/m² +291,3% 2022
46 000 €
1 045 EUR/m² -58,7% 2021
111 500 €
2 788 EUR/m² +248,4% 2020
32 000 €
364 EUR/m² -55,0% 2019
71 050 €
1 421 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LE PEAGE-DE-ROUSSILLON
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812logements autorisés
63 819 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement123 m²1
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1
8 logements602 m²1
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1
1 logement123 m²1
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3 logements1