UNE MAISON 3 pièces — 147 500 €

8 RUE DES FLEURS 28500 CHERISY
Vendu le 27 décembre 2024
2 458 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 147 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain435 m²
Prix/m²2 458 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D816
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro816

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13798861. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 458 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cherisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
17%Cadres
Population active836
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherisy (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
44 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
5,81%
Loyer estimé : 714 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherisy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain16/02/2018 - 16/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4111
Linéad (Dreux)11

Arrêts les plus proches

Le MoulinLinéad (Dreux)290 m
Le MoulinLinéad (Dreux)290 m
Le MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41290 m
Le MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41290 m
Le MoulinRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41313 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
284 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+39,4% évolution globale
139 740 €prix moyen
2025
158 220 €
2 472 EUR/m² +7,3%
2024
147 500 €
2 458 EUR/m² +30,0% Vente actuelle
2024
113 500 €
2 102 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
158 220 €
2 472 EUR/m²18 m2025
64 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
147 500 €
2 458 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
113 500 €
2 102 EUR/m²18 m2024
54 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (77)

Services publics32 · 23 m
Santé24 · 139 m
Sport/Loisirs10 · 86 m
Commerces5 · 234 m
Transports3 · 140 m
Enseignement2 · 139 m
Tourisme1 · 264 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle109 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire215 m · Public
Ecole
Ecole primaire Michel Sicot1.5 km · Public

Permis de construire Commune de CHERISY

31permis récents
32logements autorisés
3 340 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire sept. 2023

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement91 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement149 m²1