UN APPARTEMENT 4 pièces — 108 450 €
6 RUE GUSTAVE COUTURIER 76400 FECAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 450 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 166 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX473
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13798419. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hôpital
Revenus
18 760 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
69%Locataires
38%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence F�camp (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,514,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,07%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fécamp
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités41
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Effondrement et/ou Affaisement07/05/2000 - 11/05/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/01/2026 - 08/01/2026
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Ficibus (Fécamp Caux Littoral)34
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
HallettesFicibus (Fécamp Caux Littoral)36 m
HallettesNomad Car (Région Normandie)39 m
HallettesFicibus (Fécamp Caux Littoral)46 m
HallettesFicibus (Fécamp Caux Littoral)47 m
FlaubertFicibus (Fécamp Caux Littoral)224 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
11 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
258 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+93,3% évolution globale
123 990 €prix moyen
2025
145 000 €
1 082 EUR/m² -23,7% 2024
190 000 €
1 073 EUR/m² +75,2% 2024
108 450 €
1 166 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2023
101 500 €
1 153 EUR/m² +35,3% 2019
75 000 €
806 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (436)
Services publics151 · 66 m
Santé125 · 19 m
Commerces105 · 12 m
Sport/Loisirs31 · 116 m
Enseignement14 · 132 m
Tourisme8 · 270 m
Transports2 · 462 m
Écoles (10)
Collège
Collège Paul Bert132 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert132 m · Public
Ecole
Ecole primaire Simone Veil240 m · Public
Collège
Collège privé la Providence299 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée la Providence465 m · Privé
Permis de construire Commune de FECAMP
145permis récents
837logements autorisés
46 570 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
47 logements2 844 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
3 logements1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
3
5 logements1