UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
5003 RTE DE MAOURAOUT 31390 MARQUEFAVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 473 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B851
Contenance1 499 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro851
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13797802. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 231 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +1,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquefave
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marquefave (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquefave
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,7% évolution globale
245 500 €prix moyen
2024
280 000 €
2 258 EUR/m² +32,7% Vente actuelle 2020
211 000 €
1 702 EUR/m²Biens comparables
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