UNE MAISON 4 pièces — 205 460 €
19 RUE DES PINSONS 45160 OLIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 460 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain75 m²
Prix/m²2 568 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN218
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13797456. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plissay
Revenus
23 510 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 279 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
44%Locataires
3%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Olivet (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,115,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Olivet
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4123
TAO (Orléans)16
Résatao Orl11
Arrêts les plus proches
COUASNON 1Résatao Orl336 m
CouasnonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41336 m
CouasnonTAO (Orléans)336 m
CouasnonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41336 m
CouasnonRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41340 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+305,0% évolution globale
118 096 €prix moyen
2025
162 000 €
1 884 EUR/m² +90,6% 2025
85 000 €
1 977 EUR/m² -11,5% 2025
96 000 €
1 920 EUR/m² +9,8% 2025
87 400 €
1 714 EUR/m² -20,5% 2024
110 000 €
2 558 EUR/m² -46,5% 2024
205 460 €
2 568 EUR/m² +43,2% Vente actuelle 2024
143 500 €
2 242 EUR/m² -15,6% 2024
170 000 €
2 125 EUR/m² +45,8% 2023
116 600 €
2 242 EUR/m² -47,0% 2022
220 000 €
2 558 EUR/m² +128,5% 2022
96 300 €
2 240 EUR/m² +17,4% 2021
82 000 €
2 485 EUR/m² -57,9% 2021
195 000 €
2 267 EUR/m² +105,3% 2021
95 000 €
2 209 EUR/m² -5,0% 2021
100 000 €
2 128 EUR/m² -42,3% 2020
173 315 €
2 166 EUR/m² +96,9% 2020
88 000 €
1 692 EUR/m² -41,3% 2020
149 900 €
1 874 EUR/m² +28,1% 2020
117 000 €
1 828 EUR/m² +11,7% 2020
104 750 €
2 229 EUR/m² -43,4% 2020
185 000 €
2 313 EUR/m² +127,0% 2019
81 500 €
1 630 EUR/m² -22,5% 2019
105 200 €
2 023 EUR/m² -25,4% 2018
141 000 €
2 014 EUR/m² +29,0% 2018
109 300 €
1 708 EUR/m² +15,1% 2018
95 000 €
1 900 EUR/m² +8,0% 2017
88 000 €
1 872 EUR/m² +35,4% 2017
65 000 €
1 512 EUR/m² -50,8% 2017
132 000 €
1 886 EUR/m² +164,0% 2016
50 000 €
1 064 EUR/m² -30,2% 2015
71 600 €
895 EUR/m² +43,2% 2015
50 000 €
1 515 EUR/m² -65,1% 2015
143 200 €
1 790 EUR/m² -13,2% 2014
165 000 €
1 602 EUR/m² +1,2% 2014
163 000 €
2 038 EUR/m² +171,7% 2014
60 000 €
1 176 EUR/m² -31,2% 2014
87 200 €
1 817 EUR/m² -50,6% 2014
176 500 €
2 052 EUR/m² +341,3% 2014
40 000 €
930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (281)
Santé110 · 216 m
Services publics91 · 82 m
Commerces49 · 243 m
Sport/Loisirs13 · 532 m
Enseignement9 · 47 m
Transports6 · 422 m
Tourisme3 · 244 m
Écoles (10)
Lycée
Campus Mouillère - Lycée privé519 m · Privé
Ecole
Ecole primaire du Plissay557 m · Public
Ecole
Ecole maternelle du Val660 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application du Val690 m · Public
Collège
Collège Étienne Dolet760 m · Public
Permis de construire Commune de OLIVET
707permis récents
1 650logements autorisés
159 896 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements155 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1