UNE MAISON 4 pièces — 1 €
63 CHE DU BELVEDERE 84450 SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain106 m²
Prix/m²0 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 2%
Données cadastrales
Référence parcelle AV372
Contenance106 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro372
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13796351. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 613 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -100,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Saturnin-lès-Avignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 119 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Saint-Saturnin-l�s-Avignon (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,115,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1 296 000,00%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin-lès-Avignon
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire6
Arrêts les plus proches
La ChapelleZOU ! Scolaire298 m
La ChapelleZOU ! Scolaire335 m
Chemin du moulinZOU ! Scolaire664 m
Chemin du MoulinZOU ! Scolaire680 m
CentreZOU ! Scolaire913 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-100,0% évolution globale
160 000 €prix moyen
2024
1 €
0 EUR/m² -100,0% Vente actuelle 2020
265 000 €
1 274 EUR/m² +112,0% 2019
125 000 €
1 302 EUR/m² -50,0% 2018
250 000 €
2 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (101)
Services publics56 · 114 m
Santé20 · 544 m
Commerces12 · 161 m
Sport/Loisirs6 · 493 m
Transports6 · 114 m
Enseignement1 · 958 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle La Cardelina958 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Jean Moulin1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Les Javones1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN-LES-AVIGNON
247permis récents
428logements autorisés
35 444 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements102 m²1
Permis de construire mars 2025
5
1 logement143 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1