UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €

13 RUE DE LA SOULLE 72200 MAREIL SUR LOIR
Vendu le 24 septembre 2024
1 420 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 24 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²1 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AC69
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13796230. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 490 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -4,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mareil-sur-Loir

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
9%Cadres
Population active323
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mareil-sur-Loir (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,5 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mareil-sur-Loir

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2001 - 01/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2004 - 16/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
66 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
109 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+56,3% évolution globale
88 075 €prix moyen
2024
125 000 €
1 420 EUR/m² +7,9% Vente actuelle
2024
115 800 €
1 412 EUR/m² +267,6%
2016
31 500 €
656 EUR/m² -60,6%
2015
80 000 €
976 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
155 000 €
1 490 EUR/m²69 m2025
104 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
70 000 €
933 EUR/m²2.0 km2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique du Coteau233 m · Public

Permis de construire Commune de MAREIL SUR LOIR

16permis récents
16logements autorisés
2 190 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement189 m²1
Permis de construire avr. 2023

3

1 logement41 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement117 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement304 m²1