UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €

5254 LE GRAIN 56800 CAMPENEAC
Vendu le 31 octobre 2024
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 48 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 140 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZT126
Contenance7 840 m²
Préfixe000
SectionZT
Numéro126

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13795992. Sources et méthode

Contexte du quartier

727 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Campénéac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 891 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
9%Cadres
Population active903
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Loyers de référence Camp�n�ac (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,3 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
15,76%
Loyer estimé : 630 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Campénéac

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
597 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
658 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
48 000 €prix moyen
2024
48 000 €
727 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
48 000 €
727 EUR/m²0 m2024
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 627 m

Permis de construire Commune de CAMPENEAC

128permis récents
137logements autorisés
14 467 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement61 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1