Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 294 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 470 m²

Prix/m²1 782 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B643

Contenance2 470 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro643

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13794289. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 164 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lanvollon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 846 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

7%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Lanvollon (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,712,9 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,912,8 EUR/m²

6,77%

Loyer estimé : 1 658 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanvollon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Côtes d'Armor2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Place du Marché au BléSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla549 m

Place du Marché au BléBreizhGo en Côtes d'Armor549 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

716 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

279 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+14,4% évolution globale

275 500 €prix moyen

2024

294 000 €

1 782 EUR/m² +14,4% Vente actuelle

2023

257 000 €

1 558 EUR/m²

Biens comparables

2 164 EUR/m²314 m2024

145 m²

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics50 · 179 m

Santé19 · 168 m

Commerces17 · 400 m

Sport/Loisirs11 · 63 m

Enseignement3 · 168 m

Tourisme1 · 997 m

Transports1 · 700 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique de Lanvollon135 m · Public

Collège

Collège Notre-Dame292 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Sacré Coeur578 m · Privé

Permis de construire Commune de LANVOLLON

96permis récents

119logements autorisés

11 309 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement1

Permis de construire avr. 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement259 m²1