UNE MAISON 3 pièces — 88 500 €
49 RUE GAMBETTA 84260 SARRIANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 500 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI222
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13794162. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 132 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sarrians (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 632 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sarrians
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2000 - 14/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TRANSCOVE4
Arrêts les plus proches
Place T. AubanelZOU ! Scolaire287 m
La ParetZOU ! Scolaire331 m
La ParetZOU ! Scolaire331 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE346 m
SARRIANS_LA PARET2TRANSCOVE346 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
330 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 m 🚗
Départementale D950Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-11,5% évolution globale
89 718 €prix moyen
2024
88 500 €
1 405 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2023
152 500 €
3 050 EUR/m² +177,3% 2022
55 000 €
550 EUR/m² -29,8% 2021
78 310 €
870 EUR/m² +22,4% 2020
64 000 €
831 EUR/m² -36,0% 2014
100 000 €
1 053 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (192)
Services publics118 · 43 m
Commerces29 · 30 m
Santé25 · 62 m
Sport/Loisirs12 · 73 m
Enseignement3 · 191 m
Transports3 · 24 m
Tourisme2 · 101 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle des P'tits Mousses107 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron145 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Paul Cezanne284 m · Public
Permis de construire Commune de SARRIANS
177permis récents
429logements autorisés
32 903 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement99 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement22 m²1