UNE MAISON 6 pièces — 1 080 400 €

9 B RUE HOCHE 13210 SAINT-REMY-DE-PROVENCE
Vendu le 08 octobre 2024
9 156 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 080 400 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain133 m²
Prix/m²9 156 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 106 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AB270
Contenance122 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro270

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13793534. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +128,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 490 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

1 860 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
61%Locataires
10%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
13%Cadres
Population active813
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Loyers de référence Saint-R�my-de-Provence (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,618,9 EUR/m²
964 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
9,918,4 EUR/m²
398 observations
📈Rendement locatif brut
1,77%
Loyer estimé : 1 589 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Rémy-de-Provence

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/09/2002 - 05/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire13

Arrêts les plus proches

RépubliqueZOU ! Scolaire56 m
BibliothèqueZOU ! Scolaire295 m
La LibérationZOU ! Scolaire313 m
Hôtel DieuZOU ! Scolaire351 m
Le StadeZOU ! Scolaire355 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D99ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
643 m
🚗
Départementale D99ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D99ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Départementale D99ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+260,1% évolution globale
614 280 €prix moyen
2024
1 080 400 €
9 156 EUR/m² +100,8% Vente actuelle
2023
538 000 €
4 891 EUR/m² -21,8%
2022
688 000 €
5 831 EUR/m² +48,0%
2019
465 000 €
+55,0%
2017
300 000 €

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 6p
455 000 €
3 991 EUR/m²437 m2024
114 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 6p
1 080 400 €
9 156 EUR/m²0 m2024
118 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
307 500 €
2 606 EUR/m²529 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (618)

Services publics269 · 19 m
Commerces185 · 6 m
Santé106 · 40 m
Sport/Loisirs25 · 93 m
Tourisme24 · 92 m
Enseignement7 · 131 m
Transports2 · 178 m

Écoles (8)

Ecole
Ecole élémentaire République129 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Martin339 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Rémy de Provence428 m ·
Lycée
Lycée professionnel agricole les Alpilles449 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Mauron473 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-REMY-DE-PROVENCE

462permis récents
1 142logements autorisés
112 087 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement253 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement249 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire août 2025

2

3 logements1