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Vendu 160 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 700 m²

Prix/m²1 053 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC273

Contenance1 700 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro273

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13793416. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 536 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Brain-sur-Allonnes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 057 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

13%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Brain-sur-Allonnes (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,1 EUR/m²

9,3 EUR/m²/mois

7,311,7 EUR/m²

10,56%

Loyer estimé : 1 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brain-sur-Allonnes

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/1992 - 21/07/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1997 - 10/08/1997

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

saumuragglobus8

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8

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Mairiesaumuragglobus587 m

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Mairiesaumuragglobus587 m

MAIRIE 2 - BRAIN SUR ALLONNESsaumuragglobus587 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

369 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

🚗

Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

548 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

528 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

160 000 €prix moyen

2024

160 000 €

1 053 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole primaire publique Louis Dudé318 m · Public

Permis de construire Commune de BRAIN-SUR-ALLONNES

33permis récents

62logements autorisés

5 427 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement129 m²1

Permis de construire mai 2025

1 logement102 m²1