UN APPARTEMENT 3 pièces — 74 000 €
11 AV DE LERIDA 09000 FOIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle C871
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro871
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13793334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 370 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien
Revenus
15 360 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 294 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
82%Locataires
2%HLM
27%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
34,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Foix (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,112,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foix
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/02/1999 - 04/02/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Foix Urbain35
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LeiridaFoix Urbain18 m
LeiridaFoix Urbain25 m
LeridaFoix Urbain32 m
Conseil DépartementalFoix Urbain230 m
Conseil DépartementalFoix Urbain230 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
582 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
596 m 🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-83,2% évolution globale
81 833 €prix moyen
2025
43 000 €
1 344 EUR/m² -2,3% 2024
44 000 €
1 333 EUR/m² -40,5% 2024
74 000 €
1 370 EUR/m² +59,1% Vente actuelle 2023
46 500 €
1 368 EUR/m² -33,6% 2022
70 000 €
357 EUR/m² -22,2% 2019
90 000 €
900 EUR/m² +28,6% 2019
70 000 €
843 EUR/m² +79,5% 2017
39 000 €
1 219 EUR/m² -29,7% 2017
55 500 €
1 028 EUR/m² -78,3% 2017
255 234 €
705 EUR/m² +88,1% 2017
135 703 €
730 EUR/m² +129,8% 2017
59 063 €
712 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Foix465 m · Public
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Permis de construire Commune de FOIX
259permis récents
529logements autorisés
39 911 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement114 m²1
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