UNE MAISON 4 pièces — 322 010 €
35 ALL DES ALOUETTES 40230 ST-JEAN-DE-MARSACQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 322 010 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain547 m²
Prix/m²3 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC18
Contenance547 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13792342. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Marsacq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 779 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Marsacq (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 153 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Marsacq
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1999 - 07/08/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/03/1999 - 08/03/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
412 m 🚗
Départementale D12Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+139,6% évolution globale
228 205 €prix moyen
2024
322 010 €
3 500 EUR/m² +139,6% Vente actuelle 2022
134 400 €
1 461 EUR/m²Biens comparables
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