UN APPARTEMENT 2 pièces — 245 730 €
RES LES JARDINS DE BALORDO 20129 BASTELICACCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 730 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D559
Contenance3 400 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro559
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13791726. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 915 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bastelicaccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
30%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastelicaccia (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
12,621,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,7 EUR/m²/mois
10,323,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 828 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastelicaccia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/1990 - 26/11/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1996 - 15/12/1996
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,8% évolution globale
213 365 €prix moyen
2024
245 730 €
4 915 EUR/m² +35,8% Vente actuelle 2024
181 000 €
5 028 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Services publics67 · 114 m
Santé12 · 414 m
Commerces7 · 335 m
Tourisme3 · 341 m
Transports1 · 444 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Scola Crisalida Bastelicaccia1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Bilingue Augustin Gambarelli Bastelicaccia1.3 km · Public
Permis de construire Commune de BASTELICACCIA
555permis récents
965logements autorisés
96 462 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
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