UNE MAISON 3 pièces — 118 960 €
38 RTE DE LA MEYZE 87800 NEXON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 960 € le 30 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 596 m²
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YD97
Contenance2 005 m²
Préfixe000
SectionYD
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13791524. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nexon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nexon (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,412,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,412,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 713 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nexon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Les LandesCars Régionaux 87 - Haute Vienne657 m
Les LandesCars Régionaux 87 - Haute Vienne657 m
Les LandesCars Régionaux 87 - Haute Vienne676 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
25 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,2% évolution globale
104 480 €prix moyen
2024
118 960 €
1 608 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2024
90 000 €
1 216 EUR/m²Biens comparables
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104logements autorisés
10 005 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
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1
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Permis de construire juil. 2022
2
1 logement1