UNE MAISON 1 pièce — 80 000 €
13 MAUDEZ 22540 PEDERNEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 145 m²
Prix/m²1 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A115
Contenance1 039 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro115
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13790653. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pédernec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence P�dernec (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 465 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pédernec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
Arrêts les plus proches
MaudezBreizhGo en Côtes d'Armor243 m
MaudezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla243 m
MaudezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla247 m
MaudezBreizhGo en Côtes d'Armor247 m
SquibernevezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla621 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
297 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
365 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
451 m 🚗
Départementale D767Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
454 m 🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
80 000 €prix moyen
2024
80 000 €
1 455 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 790 m
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Ecole
Ecole primaire publique de Pédernec944 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Lorette1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de PEDERNEC
79permis récents
89logements autorisés
8 731 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement148 m²1
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1
1 logement110 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement94 m²1
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1
1 logement71 m²1