UNE MAISON 3 pièces — 103 900 €
5 RUE DE LA LIBERTE 87480 SAINT-PRIEST-TAURION
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 900 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE40
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13790430. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 816 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -1,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Priest-Taurion
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Priest-Taurion (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 491 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Priest-Taurion
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
79Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
STCLM (Limoges Métropole)3
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MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne299 m
MairieCars Régionaux 87 - Haute Vienne299 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
74 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
87 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
123 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-4,6% évolution globale
49 600 €prix moyen
2025
31 500 €
286 EUR/m² -69,7% 2024
103 900 €
1 791 EUR/m² +246,3% Vente actuelle 2022
30 000 €
667 EUR/m² -9,1% 2018
33 000 €
413 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle356 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRIEST-TAURION
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103logements autorisés
10 516 m²surface plancher
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1 logement1
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