UNE MAISON 3 pièces — 49 000 €
5159 SAPARELLI 20114 FIGARI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain123 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D892
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro892
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13790314. Sources et méthode
Contexte du quartier
700 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Figari
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Figari (2025)
🏢Appartementfaible
15,2 EUR/m²/mois
11,919,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,10%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Figari
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2017 - 23/01/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2008 - 30/05/2008
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
248 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
394 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
49 000 €prix moyen
2024
49 000 €
700 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Commerces1 · 57 m
Tourisme1 · 260 m
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