UN APPARTEMENT 2 pièces — 240 000 €
130 CHE DE L ANGE GARDIEN 06230 VILLEFRANCHE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN188
Contenance17 320 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13789837. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Leuze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 041 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Villefranche-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
26,4 EUR/m²/mois
18,537,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 581 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Mer
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2000 - 06/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur28
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Ange GardienZOU ! Proximité59 m
Ange GardienLignes d'Azur69 m
Ange GardienZOU ! Proximité115 m
Pont Saint-JeanLignes d'Azur280 m
Pont Saint JeanLignes d'Azur280 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
54 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m 🚗
Route intercommunale M6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route intercommunale M25Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Route intercommunale M25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+90,6% évolution globale
224 683 €prix moyen
2025
287 600 €
7 989 EUR/m² -2,5% 2025
295 000 €
11 800 EUR/m² -5,6% 2025
312 500 €
4 664 EUR/m² +15,2% 2025
271 250 €
12 917 EUR/m² +29,2% 2024
210 000 €
10 000 EUR/m² -12,5% 2024
240 000 €
10 909 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2024
320 000 €
9 143 EUR/m² +107,5% 2024
154 180 €
7 008 EUR/m² -44,9% 2024
280 000 €
7 778 EUR/m² +14,3% 2024
245 000 €
9 423 EUR/m² -2,7% 2024
251 750 €
10 070 EUR/m² -16,4% 2024
301 057 €
12 042 EUR/m² +30,9% 2024
230 000 €
10 455 EUR/m² +283,3% 2023
60 000 €
2 857 EUR/m² -52,0% 2023
125 000 €
3 571 EUR/m² -50,0% 2023
250 000 €
11 905 EUR/m² -7,4% 2023
270 000 €
10 385 EUR/m² -10,0% 2023
300 000 €
12 000 EUR/m² +25,0% 2023
240 000 €
10 909 EUR/m² +36,2% 2023
176 250 €
6 528 EUR/m² +3,1% 2023
170 950 €
8 140 EUR/m² -36,7% 2022
270 000 €
10 800 EUR/m² +22,7% 2022
220 000 €
8 800 EUR/m² +42,9% 2022
154 000 €
6 160 EUR/m² -42,6% 2022
268 425 €
7 669 EUR/m² +0,1% 2022
268 246 €
8 129 EUR/m² -6,5% 2022
286 900 €
7 173 EUR/m² +82,7% 2022
157 000 €
4 361 EUR/m² -15,6% 2022
186 120 €
8 460 EUR/m² -52,9% 2022
395 000 €
6 930 EUR/m² +66,7% 2022
237 000 €
5 643 EUR/m² +33,7% 2022
177 223 €
7 089 EUR/m² -48,5% 2022
343 970 €
4 914 EUR/m² +108,9% 2022
164 675 €
4 334 EUR/m² -14,2% 2021
192 000 €
7 680 EUR/m² +37,1% 2021
140 000 €
5 385 EUR/m² -11,1% 2021
157 500 €
6 848 EUR/m² -51,8% 2021
326 500 €
10 203 EUR/m² -11,0% 2021
366 715 €
6 668 EUR/m² +182,1% 2021
130 000 €
5 200 EUR/m² -26,2% 2021
176 050 €
6 520 EUR/m² +0,6% 2021
175 000 €
5 469 EUR/m² -29,1% 2021
247 000 €
9 880 EUR/m² +1,5% 2020
243 346 €
7 374 EUR/m² +102,8% 2020
120 000 €
5 714 EUR/m² -27,3% 2020
165 000 €
6 600 EUR/m² -29,8% 2020
235 000 €
6 714 EUR/m² +74,1% 2020
135 000 €
6 429 EUR/m² -12,9% 2019
155 000 €
7 045 EUR/m² +2,7% 2019
150 920 €
6 860 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme17 · 42 m
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Sport/Loisirs13 · 88 m
Enseignement4 · 402 m
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Collège Jean Cocteau453 m · Public
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Ecole élémentaire Calderoni989 m · Public
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Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE-SUR-MER
58permis récents
317logements autorisés
24 704 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mai 2023
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