UN APPARTEMENT 4 pièces — 265 000 €

33 PL DE LA GAITE 01330 AMBERIEUX-EN-DOMBES
Vendu le 20 décembre 2024
2 849 EUR/m²

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Vendu 265 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 107 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle AC80
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13789731. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 849 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Ambérieux-en-Dombes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 897 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active987
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�rieux-en-Dombes (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,516,1 EUR/m²
91 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
5,21%
Loyer estimé : 1 149 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérieux-en-Dombes

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

51Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

PompiersAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha93 m
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha106 m
MAIRIEAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha118 m
VillageREGION - cars Région Ain118 m
Salle des FêtesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha282 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m
🚗
Départementale/Route nommée D904 - Route de la BresseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+0,4% évolution globale
226 000 €prix moyen
2024
265 000 €
2 849 EUR/m² +55,9% Vente actuelle
2020
170 000 €
2 833 EUR/m² -17,1%
2020
205 000 €
2 050 EUR/m² -22,3%
2020
264 000 €
1 650 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
125 000 €
1 488 EUR/m²254 m2025
84 m²
Voir
86%
UN APPARTEMENT · 4p
265 000 €
2 849 EUR/m²0 m2024
93 m²
Voir

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