UNE MAISON 4 pièces — 155 550 €

7 IMP DU DIX NEUF MARS 1962 17610 CHANIERS
Vendu le 31 octobre 2024
2 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 550 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 400 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AX209
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro209

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13789206. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 357 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaniers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 597 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 537
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaniers (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
204 observations
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaniers

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m6 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

RD SAINTES7

Arrêts les plus proches

La Poste Chaniers 2RD SAINTES102 m
La PosteRD SAINTES107 m
La Poste Chaniers 3RD SAINTES115 m
DEPART La Poste Chaniers 3RD SAINTES117 m
GareRD SAINTES164 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D234Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 m
🚗
Chaniers : CourcouryBac ou liaison maritime, ~5 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+69,1% évolution globale
124 183 €prix moyen
2024
155 550 €
2 357 EUR/m² +24,4% Vente actuelle
2020
125 000 €
1 894 EUR/m² +35,9%
2018
92 000 €
1 394 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
155 550 €
2 357 EUR/m²0 m2024
66 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (57)

Services publics19 · 87 m
Santé18 · 112 m
Sport/Loisirs10 · 111 m
Commerces6 · 149 m
Enseignement2 · 97 m
Tourisme1 · 299 m
Transports1 · 423 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Pierre de Ronsard Chaniers150 m · Public

Permis de construire Commune de CHANIERS

185permis récents
318logements autorisés
29 154 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements225 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement75 m²1