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Vendu 176 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain606 m²

Prix/m²1 354 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2021

Contenance606 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2021

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13788272. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 035 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -55,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Genech

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 825 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,0%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Genech (2025)

15,0 EUR/m²/mois

12,118,7 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,815,4 EUR/m²

10,88%

Loyer estimé : 1 596 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Genech

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P212

Arrêts les plus proches

GENECH - Atelier du MaraisRHDF-59-P262 m

GENECH - Atelier du MaraisRHDF-59-P267 m

GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2468 m

GENECH - Rue NeuveRHDF-59-P2469 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

340 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-49,3% évolution globale

261 500 €prix moyen

2024

176 000 €

1 354 EUR/m² -49,3% Vente actuelle

2018

347 000 €

2 669 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

316 900 €

2 515 EUR/m²365 m2025

2 934 EUR/m²562 m2025

136 m²

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