UNE MAISON 4 pièces — 835 000 €

982 RTE DE MARCORENS 74140 LOISIN
Vendu le 15 novembre 2024
5 604 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 835 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²5 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE544
Contenance724 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro544

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13788158. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 273 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loisin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Population active818
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Loyers de référence Loisin (2025)

🏢Appartementfaible
19,9 EUR/m²/mois
15,325,9 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
21,3 EUR/m²/mois
15,828,8 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
4,56%
Loyer estimé : 3 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loisin

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
506 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
835 000 €prix moyen
2024
835 000 €
5 604 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
835 000 €
5 604 EUR/m²0 m2024
149 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
650 000 €
4 114 EUR/m²523 m2025
158 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
685 450 €
5 273 EUR/m²93 m2025
130 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics15 · 219 m
Enseignement1 · 250 m
Santé1 · 250 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire publique LOISIN318 m · Public

Permis de construire Commune de LOISIN

96permis récents
354logements autorisés
30 762 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024

1

1 logement240 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement179 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

3 logements313 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement186 m²1