UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
29 D RUE DE SAINT BARTHELEMY 44430 LOROUX-BOTTEREAU (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain234 m²
Prix/m²2 791 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM371
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13787047. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 161 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Loroux-Bottereau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
8 649 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Le Loroux-Bottereau (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Loroux-Bottereau
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent10
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Arrêts les plus proches
GendarmerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO472 m
GendarmerieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent472 m
GendarmerieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent474 m
GendarmerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO474 m
GendarmerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO478 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
437 m 🚗
Départementale D115Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D115Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
571 m 🚗
Départementale D115Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
575 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-82,3% évolution globale
593 333 €prix moyen
2024
240 000 €
2 791 EUR/m² +29,7% Vente actuelle 2024
185 000 €
2 846 EUR/m² -86,3% 2019
1 355 000 €
1 659 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (181)
Services publics70 · 302 m
Santé69 · 209 m
Commerces20 · 432 m
Sport/Loisirs15 · 222 m
Enseignement4 · 578 m
Transports2 · 149 m
Tourisme1 · 545 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste426 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame583 m · Privé
Collège
Collège Auguste Mailloux825 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Maxime Marchand1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Maxime Marchand1.1 km · Public
Permis de construire Commune de LOROUX-BOTTEREAU (LE)
381permis récents
824logements autorisés
62 395 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 210 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement42 m²1