UNE MAISON 6 pièces — 45 000 €
25 RUE DES CAPUCINS 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC127
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13786462. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 690 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Goundet-Moncade-Lapeyrère
Revenus
20 440 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
51%Locataires
22%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
33,70%
Loyer estimé : 1 264 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques299 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques299 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques626 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques626 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault641 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
411 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-79,5% évolution globale
128 667 €prix moyen
2024
45 000 €
346 EUR/m² -63,1% Vente actuelle 2024
122 000 €
819 EUR/m² -44,3% 2021
219 000 €
952 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Collège privé Moncade130 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc140 m · Privé
Collège
Collège privé Jeanne d'Arc143 m · Privé
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CENTRE257 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME SAINT-JOSEPH399 m · Privé
Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1