UNE MAISON 4 pièces — 321 775 €
9 RTE DE MONDON 33670 SAINT LEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 775 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 750 m²
Prix/m²2 873 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle A904
Contenance1 230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro904
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13785374. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +68,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Léon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-L�on (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 173 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léon
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2013 - 02/08/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde16
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BourgCars Régionaux 33 - Gironde190 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde226 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde226 m
Le CantonCars Régionaux 33 - Gironde295 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Départementale D238Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Départementale D238Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
321 775 €prix moyen
2024
321 775 €
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