UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
14 RUE PRINTANIERE 59730 SOLESMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²1 325 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AB29
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13785157. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 152 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Solesmes (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,711,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,19,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solesmes
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain24/04/2001 - 24/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 30/05/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A28
RHDF-59-P43
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SOLESMES - CalvaireRHDF-59-P3A205 m
SOLESMES - Collège St ExupéryRHDF-59-P3A347 m
SOLESMES - Collège St ExupéryRHDF-59-P3A348 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m 🚗
Départementale D958Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 m 🚗
Départementale D942Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2024
110 000 €
1 325 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de SOLESMES
42permis récents
236logements autorisés
13 414 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement349 m²1
Permis de construire mai 2024
1
85 logements5 757 m²1