UNE MAISON 5 pièces — 165 000 €

5272 LE BOURG 35370 SAINT-GERMAIN-DU-PINEL
Vendu le 23 décembre 2024
1 719 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²1 719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB129
Contenance624 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13785125. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 077 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-du-Pinel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
11%Cadres
Population active511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-du-Pinel (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,62%
Loyer estimé : 773 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-du-Pinel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
165 000 €prix moyen
2024
165 000 €
1 719 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
165 000 €
1 719 EUR/m²0 m2024
96 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 5p
238 800 €
2 077 EUR/m²597 m2025
115 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-DU-PINEL

53permis récents
58logements autorisés
6 351 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement193 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement99 m²1