UNE MAISON 5 pièces — 115 000 €
31 RUE D ALSACE 39500 DAMPARIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN356
Contenance297 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro356
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13783776. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -51,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damparis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Damparis (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,36%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damparis
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2004 - 03/08/2004
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités16
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Damparis Collègegrandole-mobilités219 m
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Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D322Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D322Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
115 000 €prix moyen
2024
115 000 €
1 027 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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67logements autorisés
5 669 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1