UNE MAISON 4 pièces — 77 500 €
12 RUE BERTHY 19130 VIGNOLS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 500 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²1 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB151
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13782431. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignols
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vignols (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 531 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vignols
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain15/02/2001 - 28/02/2001
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE STADE (ABRIBUS)Cars Régionaux 19 - Correze279 m
LE STADECars Régionaux 19 - Correze377 m
LE STADE (ABRIBUS) (R)Cars Régionaux 19 - Correze377 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D9E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D9E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+7,3% évolution globale
58 070 €prix moyen
2024
77 500 €
1 107 EUR/m² +761,1% Vente actuelle 2022
9 000 €
129 EUR/m² -89,0% 2021
81 600 €
949 EUR/m² +63,2% 2018
50 000 €
556 EUR/m² -30,8% 2017
72 250 €
785 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire173 m · Public
Permis de construire Commune de VIGNOLS
11permis récents
11logements autorisés
1 571 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
1 logement49 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement3 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement422 m²1