UNE MAISON 4 pièces — 67 000 €
242 RUE ROBERT AYLE 62110 HENIN-BEAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 24 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²644 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AH1310
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro1310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13781612. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 220 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Hauts Marchés
Revenus
18 010 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,83%
Loyer estimé : 884 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
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PériTADAO166 m
Mairie - Quai 1TADAO268 m
Mairie - Quai 2TADAO270 m
GirondinsTADAO299 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-55,5% évolution globale
108 075 €prix moyen
2024
67 000 €
644 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2024
45 000 €
643 EUR/m² -73,5% 2020
169 800 €
1 477 EUR/m² +12,8% 2017
150 500 €
1 309 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT
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99 690 m²surface plancher
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