UN APPARTEMENT 3 pièces — 210 500 €
257 RUE SAINT CYR GIRIER 38290 LA VERPILLIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 500 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AL45
Contenance1 288 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13781502. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 289 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et RN6
Revenus
24 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
5 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Verpilli�re (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,415,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 876 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Verpillière
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2022 - 30/06/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Agence Ruban;Agence Ruban20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha19
Cars Région Isère11
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha234 m
La Verpillière MairieAgence Ruban;Agence Ruban234 m
Collège Anne FrankAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha239 m
Collège Anne FrankAgence Ruban;Agence Ruban239 m
Collège Anne FrankAgence Ruban;Agence Ruban239 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
299 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-46,2% évolution globale
160 317 €prix moyen
2025
145 300 €
2 965 EUR/m² -31,0% 2024
210 500 €
3 289 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2022
212 850 €
3 326 EUR/m² +29,4% 2022
164 500 €
3 357 EUR/m² +1 545,0% 2019
10 000 €
-92,0% 2018
125 000 €
2 551 EUR/m² -6,0% 2018
133 000 €
2 714 EUR/m² -28,9% 2018
187 000 €
2 922 EUR/m² +30,8% 2018
143 000 €
2 860 EUR/m² -27,0% 2018
196 000 €
3 015 EUR/m² +45,2% 2018
135 000 €
2 755 EUR/m² -5,6% 2018
143 000 €
2 918 EUR/m² +1,1% 2018
141 500 €
2 888 EUR/m² -22,3% 2018
182 000 €
2 844 EUR/m² +27,3% 2018
143 000 €
2 918 EUR/m² -24,7% 2018
190 000 €
2 879 EUR/m² +40,7% 2018
135 000 €
2 755 EUR/m² -20,6% 2018
170 000 €
2 615 EUR/m² +15,6% 2017
147 000 €
2 297 EUR/m² -19,7% 2017
183 000 €
2 952 EUR/m² -32,2% 2017
270 000 €
357 EUR/m²Biens comparables
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