UNE MAISON 5 pièces — 382 070 €

73 CHE DE LA FACHE 74360 ABONDANCE
Vendu le 22 novembre 2024
4 898 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 382 070 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 797 m²
Prix/m²4 898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2541
Contenance661 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2541

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13780997. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 898 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Abondance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
10%Cadres
Population active818
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Loyers de référence Abondance (2025)

🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 128 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abondance

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/08/2005 - 22/08/2005
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 04/05/2015

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

cc-peva;EVAD4

Arrêts les plus proches

Charmy Adroitcc-peva;EVAD254 m
Charmy Enverscc-peva;EVAD411 m
Maison Platecc-peva;EVAD668 m
Fayet d'en Hautcc-peva;EVAD964 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+101,1% évolution globale
286 035 €prix moyen
2024
382 070 €
4 898 EUR/m² +101,1% Vente actuelle
2016
190 000 €
2 436 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
382 070 €
4 898 EUR/m²0 m2024
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics7 · 217 m
Commerces2 · 440 m
Santé1 · 306 m
Sport/Loisirs1 · 155 m

Permis de construire Commune de ABONDANCE

95permis récents
300logements autorisés
23 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2024

2

6 logements1