UNE MAISON 3 pièces — 340 000 €
583 KERIO 56550 LOCOAL-MENDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 2 septembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 335 m²
Prix/m²3 434 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM132
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13780273. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 609 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Locoal-Mendon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Locoal-Mendon (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 1 219 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Locoal-Mendon
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/12/2013 - 07/02/2014
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
340 000 €prix moyen
2024
340 000 €
3 434 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LOCOAL-MENDON
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285logements autorisés
27 023 m²surface plancher
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1 logement1
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4
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1
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1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1