UN APPARTEMENT 2 pièces — 160 000 €
5 RUE EDITH PIAF 78711 MANTES-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 103 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB967
Contenance1 331 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro967
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13778953. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 297 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brouets Gare
Revenus
17 480 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
9% Propriétaires
91%Locataires
69%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Mantes-la-Ville (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,818,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 629 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mantes-la-Ville
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Transilien;TER;RER15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Gare Routière de Mantes-la-Ville - Quai 32Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie253 m
MeuniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie264 m
Gare Routière Mantes-la-Ville - Quai 22Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m
Gare Routière de Mantes-la-Ville - Quai 21Transilien;TER;RER273 m
Gare Routière Mantes-la-Ville (Quai 21-31)Transilien;TER;RER273 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
342 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+21,6% évolution globale
208 335 €prix moyen
2025
178 000 €
4 944 EUR/m² -0,8% 2025
179 500 €
4 080 EUR/m² -7,5% 2025
194 000 €
4 732 EUR/m² -31,7% 2025
284 000 €
3 463 EUR/m² +20,9% 2024
235 000 €
3 052 EUR/m² +46,9% 2024
160 000 €
4 103 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2024
176 000 €
3 143 EUR/m² +10,0% 2024
160 000 €
6 957 EUR/m² +6,7% 2024
150 000 €
6 522 EUR/m² -36,4% 2024
235 700 €
3 995 EUR/m² +31,7% 2024
179 000 €
3 809 EUR/m² -23,8% 2024
235 000 €
3 052 EUR/m² -2,1% 2024
240 000 €
4 000 EUR/m² +26,3% 2024
190 000 €
4 634 EUR/m² -22,1% 2024
244 000 €
2 568 EUR/m² +15,5% 2024
211 232 €
3 407 EUR/m² +23,5% 2024
171 000 €
4 385 EUR/m² -22,4% 2024
220 400 €
3 555 EUR/m² -5,4% 2024
232 900 €
4 086 EUR/m² -3,0% 2024
240 000 €
4 898 EUR/m² -0,7% 2024
241 800 €
4 242 EUR/m² +34,3% 2024
180 000 €
4 390 EUR/m² -23,0% 2024
233 700 €
3 895 EUR/m² +34,0% 2024
174 400 €
4 360 EUR/m² -31,3% 2024
254 000 €
2 731 EUR/m² -11,8% 2024
288 000 €
3 236 EUR/m² +36,9% 2024
210 400 €
3 507 EUR/m² +15,7% 2024
181 800 €
4 545 EUR/m² +11,5% 2024
163 000 €
3 396 EUR/m² -8,4% 2024
177 900 €
4 448 EUR/m² -28,4% 2024
248 500 €
2 924 EUR/m² +47,0% 2024
169 000 €
4 333 EUR/m² -31,0% 2024
245 000 €
2 882 EUR/m² +47,1% 2024
166 500 €
3 964 EUR/m² +0,8% 2024
165 200 €
4 236 EUR/m² -31,0% 2023
239 400 €
3 925 EUR/m² +6,6% 2023
224 500 €
3 742 EUR/m² -23,6% 2023
294 000 €
3 585 EUR/m² +70,7% 2023
172 200 €
4 305 EUR/m² -16,6% 2023
206 400 €
3 276 EUR/m² +27,8% 2023
161 500 €
4 894 EUR/m² -30,7% 2023
233 000 €
3 758 EUR/m² +5,2% 2023
221 500 €
3 886 EUR/m² -10,7% 2023
248 100 €
2 612 EUR/m² +8,9% 2023
227 800 €
4 467 EUR/m² +0,6% 2023
226 500 €
3 653 EUR/m² +11,0% 2023
204 000 €
4 250 EUR/m² -8,7% 2023
223 500 €
3 062 EUR/m² +29,2% 2023
173 000 €
4 436 EUR/m² +18,2% 2023
146 400 €
4 723 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Tourisme3 · 692 m
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Ecole maternelle Guy de Maupassant493 m · Public
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2 642logements autorisés
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