UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
3 RUE ARTHUR COVLET 59400 CAUROIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain289 m²
Prix/m²571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1293
Contenance289 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13778914. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cauroir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
571 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Cauroir (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,26%
Loyer estimé : 863 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cauroir
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC4
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-33,3% évolution globale
65 000 €prix moyen
2024
60 000 €
571 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2020
45 000 €
570 EUR/m² -50,0% 2019
90 000 €
545 EUR/m²Biens comparables
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