UNE MAISON 4 pièces — 430 000 €
3 CHE DES VIGNES 02400 BONNEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 384 m²
Prix/m²3 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA171
Contenance1 384 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro171
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13776946. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 192 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +70,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonneil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Bonneil (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,26%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bonneil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO3
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D1400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D1400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D1400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,3% évolution globale
401 500 €prix moyen
2024
430 000 €
3 739 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2020
373 000 €
3 243 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire avr. 2019
1
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Permis de construire janv. 2018
1
1 logement152 m²1
Declaration prealable juin 2017
2
1 logement1