Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²680 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS46

Contenance1 363 m²

Préfixe000

SectionZS

Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13776623. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 980 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -65,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chaumont-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 086 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Chaumont-sur-Loire (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,612,6 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,29,4 EUR/m²

13,50%

Loyer estimé : 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaumont-sur-Loire

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Glissement de Terrain11/02/1988 - 11/02/1988

Sécheresse01/01/1991 - 30/09/1998

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

420 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

420 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

464 m

🚗

Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

468 m

🚗

Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

68 000 €prix moyen

2024

68 000 €

680 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

63%

UNE MAISON · 3p

200 000 €

1 980 EUR/m²1.8 km2025

1 452 EUR/m²779 m2024

84 m²

Services à proximité

Équipements (1)

Services publics1 · 489 m

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Ecole

Ecole primaire Le Poirier Herpin1.2 km · Public

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83permis récents

94logements autorisés

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1 logement68 m²1