UNE MAISON 5 pièces — 161 300 €
117 RUE CATINAT 61400 MAUVES-SUR-HUISNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 300 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 597 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B148
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13776094. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 597 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauves-sur-Huisne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
14%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Mauves-sur-Huisne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 647 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauves-sur-Huisne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le Bourg / Mini-GolfNomad Car (Région Normandie)605 m
Le BourgNomad Car (Région Normandie)662 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,7% évolution globale
158 400 €prix moyen
2024
161 300 €
1 597 EUR/m² +3,7% Vente actuelle 2022
155 500 €
1 540 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire755 m · Public
Permis de construire Commune de MAUVES-SUR-HUISNE
7permis récents
7logements autorisés
439 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2020
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2019
3
1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2015
1
1 logement120 m²1