UNE MAISON 2 pièces — 76 000 €
5243 LA NEMERIE 72170 VIVOIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 76 000 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain21 607 m²
Prix/m²1 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YN227
Contenance20 988 m²
Préfixe000
SectionYN
Numéro227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13775049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 462 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vivoin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vivoin (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,48,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vivoin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
632 m 🚗
Autoroute A28Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
641 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
76 000 €prix moyen
2024
76 000 €
1 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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